Standerstraat 10
Wolvega-De Meulepolle, Weststellingwerf
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Standerstraat 10 staat in Wolvega-De Meulepolle, een rustige buurt waar mensen elkaar kennen. Met een vraagprijs van €285.000 ligt de prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €446.762, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel E, een label dat in deze buurt minder vaak voorkomt. Wie op zoek is naar een betaalbare hoekwoningen in Weststellingwerf vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 199 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1972 en het energielabel E zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt. Daardoor blijft het beeld van de woning beperkt tot de oppervlakte en het type.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Met ruim 1.100 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 is dit een buurt waar het leven zich rustig afspeelt. Bewoners van de wijk Wolvega geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", een ander zegt dat "er nooit gekke dingen gebeuren". De buurt Wolvega-De Meulepolle telt relatief veel 65-plussers, zo'n 23% van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 644 meter en Aldi op 722 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Dorpsschool op 552 meter en Basisschool Heidepolle op 593 meter. De huisartsenpraktijk van der Sande zit op 570 meter en de Service Apotheek West Wolvega op 597 meter. Buslijn 108 stopt op 454 meter bij de halte Wolvega, Kruisstraat, en het treinstation Wolvega ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Weststellingwerf biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 27 dB Lden, ook niet boven de norm. Andere risico-indicaties, zoals fundering of wateroverlast, zijn niet vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RMW Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Standerstraat 10, Wolvega
Waarom is de vraagprijs van deze hoekwoning zo laag?
De vraagprijs van €285.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €446.762 in de buurt Wolvega-De Meulepolle. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of staat van de woning, wat de prijs mede kan verklaren.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of de kwaliteit van het dak. De woning is gebouwd in 1972, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de onderhoudstoestand.
Hoeveel kamers heeft de woning aan de Standerstraat 10?
De advertentie van RMW Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers voor deze woning. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn de woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie en het perceel van 199 m². Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RMW Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of de staat van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie beperkt zich tot het type woning, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Meer details staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Wolvega-De Meulepolle om in te wonen?
Bewoners van de wijk Wolvega geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", een ander zegt dat "er nooit gekke dingen gebeuren". De buurt telt zo'n 1.185 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, dichtbij het dorp en alle voorzieningen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De woning ligt op loopafstand van meerdere voorzieningen. Albert Heijn zit op 644 meter en Aldi op 722 meter, terwijl de huisartsenpraktijk op 570 meter en de apotheek op 597 meter liggen. Basisscholen zoals Dorpsschool en Basisschool Heidepolle zijn binnen 600 meter te vinden. Buslijn 108 stopt op 454 meter bij de halte Wolvega, Kruisstraat, en het treinstation Wolvega ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 27 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting ter plaatse van de woning. Andere risico-indicaties, zoals fundering of wateroverlast, zijn niet beschikbaar voor dit adres.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Standerstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wolvega, Kruisstraat, op 454 meter afstand, waar buslijn 108 stopt. Daarnaast zijn er haltes aan de Van Harenstraat op 775 meter en aan de Sonnegaweg op 785 meter, waar ook lijn 6441 rijdt. Het treinstation Wolvega ligt op 1,3 kilometer, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar vanuit deze woning.
