Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lisstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude volkswijk die hip en levendig is geworden. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een authentiek karakter. De vraagprijs van €294.500 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne wijk om te wonen, eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt.' De buurt Liskwartier telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek, of twee straten verder naar de Lidl. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is IKC De Lis naast de deur, en basisscholen De Fontein en Juliana van Stolbergschool zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lisstraat 14A01, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Lisstraat 14A01, Rotterdam
De woning aan Lisstraat 14A01 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.039), maar het appartement is met 56 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in Liskwartier is €5.408, wat neerkomt op €302.848 voor 56 m². De vraagprijs is dus scherp, maar niet extreem laag gezien de oppervlakte.
Bewoners geven de buurt een 7,72. Ze waarderen de levendigheid, de mix van culturen en de vele voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. Het treinstation is op 2,2 km afstand, maar tram en bus zijn in de buurt.
In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, en slechts 16,7% label A. Omdat het bouwjaar 1925 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (210 m), Lidl (267 m), Albert Heijn (378 m) en Hoogvliet (405 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Lis (223 m) en De Fontein (352 m). Een park of plantsoen is op 400 m afstand.
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, maar bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat. Een bewoner zegt: 'Zo nu en dan hard rijdende aso auto's, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander geeft aan dat er meer verwarde mensen op straat zijn, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen.
In Liskwartier stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn 100 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €487.538.
6 woningen in de buurt Liskwartier
