Lisztlaan 64

De woning aan Lisztlaan 64 in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €300.000 ligt 67% onder het buurtgemiddelde van €908.913. Dat komt deels doordat het appartement met 76 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (143 m²). Ook het energielabel F kan de prijs drukken. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde wijk.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 46% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hildegaert Kindcentrum (328 m), St. Michaëlschool (368 m) en Kindcentrum De Heijberg (428 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Bergse Veld School, op 265 m.

Op loopafstand vind je PLUS (455 m) en SPAR express (464 m). Verderop liggen AH XL (1,1 km) en Aldi (1,5 km). In totaal zijn er binnen 5 km 64 supermarkten.

In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.