Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lisztlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 159 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1959 redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €815.000 is dit een forse investering, maar voor een woning van dit formaat in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene woonwijk in Rotterdam. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt Molenlaankwartier staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of de SPAR express twee straten verder. Ook de AH XL is op loopafstand (ruim een kwartier). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de St. Michaëlschool en Hildegaert Kindcentrum, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Eijk Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Lisztlaan 25, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
62 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Lisztlaan 25, Rotterdam
De woning aan Lisztlaan 25 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €815.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte (131 m²) en het perceel (159 m²) in het gewilde Molenlaankwartier. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1959, al moet je rekening houden met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.
De woning ligt in het Molenlaankwartier, een rustige wijk in Rotterdam. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is C. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de data, maar het perceel biedt wel een ruime achtertuin. Het bouwjaar betekent dat je mogelijk onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie moet verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Michaëlschool (325 m) en Hildegaert Kindcentrum (331 m) zijn beide binnen 5 minuten lopen. Ook de openbare basisschool Eduard van Beinum (598 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.
In de buurt zijn 280 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met ruim 8.000 inwoners relatief laag is. Het Molenlaankwartier staat bekend als een rustige en veilige woonwijk, met veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen.
De omgevingsadressendichtheid is 1713 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt door de ruime opzet en het vele groen niet heel stedelijk aan. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
