Lloydstraat 150

De woning aan Lloydstraat 150 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 99 m² in Schiemond. De woning is gebouwd in 1917, wat vaak gepaard gaat met karakteristieke details maar ook met onderhoud. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en ligging.

Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3383), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Schiemond is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkt, basisschool en huisarts zijn allemaal op loopafstand. Het is een levendige wijk met een divers aanbod aan winkels en horeca.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 158 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het STC vmbo college op 158 meter en het Middelland College op 375 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.

In de buurt zijn in totaal 327 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving, dus enige criminaliteit is gebruikelijk. De aanwezigheid van veel voorzieningen en een gemengde bevolking draagt bij aan een levendige, maar over het algemeen veilige sfeer.

Omdat het een appartement uit 1917 betreft, is het verstandig om te informeren naar het label. Oudere woningen hebben vaak een lager label, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Vraag de verkoper om het energielabel.