Loenermark 90

De woning aan Loenermark 90 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €310.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €383.333 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1976. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.180, wat bij 61 m² neerkomt op zo'n €316.000. De prijs is dus marktconform, eerder aan de scherpe kant.

Loenermark is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Het is er stedelijk (hoge dichtheid), maar niet druk. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 30% label A, dus dit appartement scoort minder goed. Label D betekent dat de isolatie niet optimaal is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) zit op 300 meter, en Damstede Lyceum (voortgezet onderwijs) op 315 meter. Ook ABC Noorderlicht en Oecumenische basisschool DOK10 zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl om de hoek.

In de buurt zijn in totaal 229 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is klein (3), dus de markt is niet overvol.