Loenermark 512
Loenermark, Amsterdam
BuurtEen appartement op de zevende verdieping in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de Loenermark 512 ligt in de buurt Loenermark, in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €475.000 is dit de duurste van de tien koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.200, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een appartement uit 1975, met energielabel C. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een ruime woning voor de prijs.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 300 kubieke meter en een balkon. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 91 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het appartement heeft dubbel glas en wordt verwarmd met blokverwarming. Het is eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16 september 2053. De VvE-bijdrage is €268,69 per maand. Er is een parkeerplaats bij de woning.
De buurt Loenermark
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", maar merkt ook op dat er "de laatste tijd veel geweld" is en "veel leegloop aan winkels". Een ander is "heel tevreden" en noemt het "een hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". De buurt heeft 1.037 woningen, waarvan 28% koopwoningen. De buurt Loenermark is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.588.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 256 meter, of de Jumbo en Lidl op 289 meter. Basisschool Het Wespennest zit op 462 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2,9 kilometer. De apotheek FluenC Central Filling zit op 308 meter. De bushalte Het Breed op 168 meter heeft lijn 38, en metrostation Noord op 264 meter heeft lijnen 34, 37, 39, 52, 245 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een ziekenhuis op 873 meter: het BovenIJ Ziekenhuis.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars, Pararius, Vastgoed Nederland, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loenermark 512, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is de hoogste prijs van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €410.200, dus deze woning ligt daar 16% boven. De prijs per vierkante meter is €4.897, op basis van de makelaarsopgave van 97 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €5.158 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 91 m², maar de makelaar geeft 97 m² op. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats. De inhoud is 300 m³. Het appartement ligt op de zevende woonlaag en heeft vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 256 meter, of de Jumbo en Lidl op 289 meter. Basisschool Het Wespennest zit op 462 meter. De apotheek FluenC Central Filling zit op 308 meter, en het BovenIJ Ziekenhuis op 873 meter. De huisarts Praktijk de Oostkaap zit op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Loenermark om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en groen", maar merkt ook geweld en leegloop van winkels op. Een ander is "heel tevreden" en waardeert het groen, de rust en de gevarieerde bewoners. De buurt heeft 2.175 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Het Breed op 168 meter heeft lijn 38. Metrostation Noord op 264 meter heeft lijnen 34, 37, 39, 52, 245 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,1 kilometer. Er zijn ook diverse buslijnen bij Station Noord op 300 meter.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €268,69 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning heeft blokverwarming en dubbel glas. Het appartement is eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 16 september 2053.
