Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lombardkade in Rotterdam-Centrum biedt een stadsleven met de stad als achtertuin. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €597.954, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. De buurt kent een hoge dichtheid: ruim 20.000 inwoners op een klein oppervlak. Bewoners geven de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners: "De buurt is prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering." De meeste woningen zijn appartementen, en 31% is koop. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (185 meter) of bij Albert Heijn (364 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen als Jan Prins (364 meter) en Willibrord (415 meter) dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de vele restaurants op 100 meter maken uit eten gaan makkelijk. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen.
Details van deze woning
Lombardkade 82A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Lombardkade 82A, Rotterdam
Ja, de prijs ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.954). Het appartement is 71 m² met energielabel C, wat marktconform is voor een woning uit 1952 in Rotterdam-Centrum.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17. Sommige bewoners noemen overlast door drugshandel en zwervers, vooral rond een koffieshop en Leger des Heils-opvang. Anderen waarderen de centrale ligging.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Jumbo op 185 m, Albert Heijn op 364 m), basisscholen (Jan Prins op 364 m) en een treinstation op 1 km. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een appartement uit 1952.
De buurt heeft 3.444 misdrijven per jaar, wat hoog is. Bewoners melden drugsoverlast en zwerfvuil. De ligging in het centrum brengt drukte met zich mee.
De Stadsdriehoek heeft relatief weinig gezinnen: 1.345 huishoudens met kinderen op 20.440 inwoners. Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek