Loods Bali 25

De woning aan Loods Bali 25 in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A++, het bouwjaar 2022 en de oppervlakte van 108 m² is het marktconform voor nieuwbouw in Rotterdam. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Energielabel A++ is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar doorgaans zijn de kosten voor een appartement van 108 m² met dit label een stuk lager dan bij oudere woningen. Vraag de verkoper om een indicatie van het energieverbruik.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van Rotterdam.

In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In Schiemond is parkeren op straat mogelijk, maar het kan betaald parkeren zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar een eigen parkeerplek of parkeervergunning.

In de buurt zijn in de laatste periode 327 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een stedelijk gebied. De wijk heeft een actieve buurtpreventie en veel bewoners voelen zich veilig. Check de lokale veiligheidscijfers voor een actueel beeld.

Schiemond heeft 5.735 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (1.135) en huishoudens met kinderen (940). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1.740), gevolgd door 45-65 jaar (1.520). Het is een diverse buurt met veel jonge gezinnen.