Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Looplantsoen in Utrecht-Zuid ademt de jaren vijftig. Het is een woning met een verhaal, in een buurt die de laatste jaren flink in ontwikkeling is. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €379.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €457.792, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
De buurt Tolsteeg en Rotsoord is een rustige woonwijk vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "meestal lekker rustig" en waardeert het winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het Beatrixpark is om de hoek, en via de Vaartse Rijn fiets je zo het bos in.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder, of de Lidl op loopafstand. Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn dichtbij. In de straat vind je basisschool Blauwe Aventurijn, en iets verderop KBS St. Jan de Doper. Het treinstation is tien minuten lopen, en met de bus ben je in vijf minuten op Utrecht Centraal. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WD Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Looplantsoen 160, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
62 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Looplantsoen 160, Utrecht
De vraagprijs van €379.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.792). Appartementen in Tolsteeg en Rotsoord worden gemiddeld voor €404.890 verkocht, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel G, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid, het Beatrixpark en het winkelcentrum Smaragdplein. Het is een open, ruimtelijke wijk met karakteristieke Rietveldflats.
Ja, op loopafstand vind je PLUS (185 m), Lidl (360 m) en Albert Heijn (652 m). Scholen in de buurt zijn onder andere basisschool Blauwe Aventurijn (190 m) en KBS St. Jan de Doper (548 m).
Het treinstation Utrecht Centraal is 0,9 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. Met de bus ben je er in vijf minuten. Het centrum is ook goed te voet bereikbaar via de Vaartse Rijn.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
