Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Looplantsoen in Utrecht heeft een eigenzinnige uitstraling, met een bouwjaar uit 1957 en een energielabel E. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de levendige wijk Zuid. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor appartementen in Utrecht.
Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners gewaardeerd om de open, ruime opzet en de goede bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "meestal lekker rustig" en prijst het nabije winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Tolsteeg en Rotsoord.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS, die om de hoek zit, of bij de Lidl twee straten verder. Voor de dagelijkse wandeling is het Beatrixpark vlakbij. Kinderen kunnen naar de Blauwe Aventurijn, een basisschool op loopafstand, of naar KBS St. Jan de Doper, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder talloze mogelijkheden voor uitstapjes en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV aangeboden.
Details van deze woning
Looplantsoen 72, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
62 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Looplantsoen 72, Utrecht
De woning aan Looplantsoen 72 in Utrecht heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Tolsteeg en Rotsoord is €5.914, wat overeenkomt met de vraagprijs voor dit appartement van 78 m². De woning is dus marktconform geprijsd.
De buurt wordt omschreven als ruimtelijk, open en goed bereikbaar. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van het centrum en het winkelcentrum Smaragdplein. Er zijn veel groenstroken en het Beatrixpark is dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Blauwe Aventurijn op 267 meter, en KBS St. Jan de Doper op 610 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Rotsoord, op 510 meter.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen die je snel naar Utrecht Centraal brengen, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed ontsloten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De PLUS zit op 152 meter, de Lidl op 326 meter en Albert Heijn op 727 meter. Ook is er winkelcentrum Smaragdplein met diverse winkels.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
