Appartement te huur: Ludinge 99, Zuidlaren
HurenTynaarloAppartementenLudinge 99

Ludinge 99

Zuidlaren, Tynaarlo

€ 771 p.m.
Buurt Zuidlaren, ZuidlarenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
34% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rustig wonen in Zuidlaren

Dit appartement aan de Ludinge in Zuidlaren is een fijne huurwoning in een rustige buurt. De woning heeft een oppervlakte van 70 m² en energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €771 per maand is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Tynaarlo.

De buurt: Zuidlaren

Zuidlaren is een dorp met ruim 4000 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt Zuidlaren biedt een prettige woonomgeving.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen zoals de Coop op loopafstand en de Jumbo iets verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kindcentrum Jonglaren en Kindcentrum De Tol. De gemeente Tynaarlo staat bekend om haar landelijke karakter.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuiskompas aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 771 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 265.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Perceeloppervlakte3.290 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1974

Ligging

BuurtZuidlaren
GemeenteTynaarlo
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Ludinge 99, Zuidlaren

Is €771 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huurprijs van €771 is marktconform voor een appartement van 70 m² met energielabel B in Zuidlaren. De prijs ligt in lijn met wat corporatiewoningen in deze buurt kosten.

Wat zegt energielabel B over de woning?

Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt voor ouderen?

Zuidlaren heeft veel 65-plussers (1360 van de 4010 inwoners). Er zijn voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een supermarkt op 800 meter, wat het geschikt maakt voor ouderen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dalton Kindcentrum Jonglaren (212 meter) en Kindcentrum De Tol (595 meter). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,9 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 105 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorp van deze omgeving gemiddeld is. Het is een rustige woonomgeving.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 9,2 km afstand. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Tynaarlo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tynaarlo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.3
Arki
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Yde
03-12-2025
Geen sociale samenhang

Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek

6.5
Dav
Overig · Overig
Mooi groen

Groen en veilig

9.1
Rick Gerrits
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuid-Es19-02-2025
Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk

Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.

6.3
H..
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos

9.3
L
Gezin · 2-onder-1-kap
Ter Borch30-05-2024
Goeie gezellige buurt

Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.

Statistieken van Tynaarlo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
3,3k15-25
6,7k25-45
10k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.804€440.333
Koop per m² €3.329
Huurprijs €1.213 p/m€1.213 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199053%
1990-201018%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A30%
B19%
C23%
D8%
E5%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Ludinge 99, Zuidlaren

Coop
Larikslaan 1
771m
Jumbo
Stationsweg 8
1215m
Albert Heijn
Laarweg 1
1549m
Coop
De Klencke 47
2715m
Aldi
Transportweg 3
4658m
Coop
Zuidlaarderweg 89
5367m
Aldi
Zuidlaarderweg 85
5367m
PLUS
Oude Asserstraat 2
6413m
Jumbo
Pleiaden 11
8006m
Jumbo
Stoffer Holtjerweg 1
8188m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Vliegverkeer peiljaar 202223 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Laag
Verhard oppervlak in de buurt57,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLudinge 99, Zuidlaren
Bekijk