Luit Looymanshof 34
Velletri, Halderberge
Bekijk buurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Luit Looymanshof in Oudenbosch is met een vraagprijs van €235.000 een opvallend betaalbare optie. Het is het goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €565.625. Het appartement heeft 58 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook de andere appartementen in Halderberge voor een breder beeld.
Buurt Velletri
Velletri is een rustige, groene buurt in Oudenbosch. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%), en twee derde is koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen: 290 huishoudens hebben kinderen, en 505 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 796 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Velletri.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dirk en Lidl zitten om de hoek (op 178 en 234 meter). Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: De Bukehof op 213 meter en De Klinkert op 229 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Markland Oudenbosch (498 meter) of Curio prinsentuin Oudenbosch (640 meter). De gemeente Halderberge biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via NederMakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luit Looymanshof 34, Oudenbosch
Is €235.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €235.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €565.625. Het is daarmee de goedkoopste koopwoning die nu in Velletri te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 168 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label: woningen met label B hebben relatief lage energiekosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 33,3% label D of lager. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Velletri om in te wonen?
Velletri is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Bukehof (213 m) en De Klinkert (229 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Markland Oudenbosch (498 m) en Curio prinsentuin Oudenbosch (640 m) dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1985?
Het bouwjaar is 1985, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Velletri stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.
Statistieken van Velletri
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.625 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
Ervaringen van Oudenbosch
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
Statistieken van Oudenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.042 | €427.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.714 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Ervaringen van Halderberge
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Halderberge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.342 | €459.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.704 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Luit Looymanshof 34, Oudenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
