Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de West Vaardeke 30 in Oudenbosch ademt historie met een bouwjaar van 1901. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €259.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €448.525, wat deze woning tot een opvallend scherp aanbod maakt in de huidige markt van tussenwoningen in Halderberge.
Oudenbosch-Centrum is een levendige dorpskern met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,72 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het een "gezellig buurtje." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het dorpsleven nog echt voelbaar is. Meer weten? Bekijk de buurt Oudenbosch-Centrum.
De West Vaardeke ligt in het hart van Oudenbosch, waar je binnen een paar minuten lopen bij de Aldi of Albert Heijn bent voor je dagelijkse boodschappen. Ook PLUS is om de hoek. Voor de kleintjes is Sterrenschool De Schittering twee straten verder, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Oudere kinderen gaan naar Curio prinsentuin Oudenbosch of Markland Oudenbosch, beide op loopafstand. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Halderberge biedt een fijne mix van dorpsrust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brabantstad Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning goed in de markt gezet met een realistische vraagprijs.
Details van deze woning
West Vaardeke 30, Oudenbosch
Goed · 5 bewoners
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Gegevens uit Oudenbosch-Centrum
Gegevens uit Oudenbosch-Centrum
10 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over West Vaardeke 30, Oudenbosch
De vraagprijs van €259.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.525). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke wensen.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Oudenbosch-Centrum wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,72. Ze noemen het een gezellig dorp met alle voorzieningen, van winkels tot scholen. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige dorpskern waar je snel thuis bent.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sterrenschool De Schittering ligt op 425 meter, en Kindcentrum De Regenboog op 754 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin Oudenbosch (717 m) en Markland Oudenbosch (1062 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt Oudenbosch-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per woning.
Op dit moment staan er 40 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €448.525. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is met €259.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Oudenbosch-Centrum
