Verkocht onder voorbehoud
Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenstraat is met een vraagprijs van €250.000 de goedkoopste van de 40 koopwoningen die nu in Oudenbosch-Centrum te koop staan. Dat is 44% onder het buurtgemiddelde van €448.525. Het is een tussenwoning in Halderberge met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 81 m², gebouwd in 1930. De prijs is opvallend scherp voor deze buurt.
Oudenbosch-Centrum is een levendige dorpskern met een mix van winkels, scholen en voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het een "gezellig buurtje." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een evenwichtige leeftijdsopbouw. Ongeveer 70% van de woningen is eengezinswoning, en 41% is koop. Bekijk de buurt Oudenbosch-Centrum voor meer cijfers.
De Molenstraat ligt in het hart van Oudenbosch, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn zit om de hoek op 78 meter, PLUS op 311 meter en Aldi op 346 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Sterrenschool De Schittering (546 m) en Kindcentrum De Regenboog (565 m). Voortgezet onderwijs is er met Curio prinsentuin Oudenbosch (842 m) en Markland Oudenbosch (1 km). De gemeente Halderberge biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijk-Regio Makelaardij B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenstraat 5, Oudenbosch
Met €250.000 is dit de goedkoopste koopwoning in Oudenbosch-Centrum. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €448.525, dus deze woning ligt 44% lager. De prijs per m² is ongeveer €2.193, terwijl het buurtgemiddelde €3.763 per m² is. De prijs is daarmee scherp, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1930.
Energielabel D is het officiële energielabel dat in EP-Online is geregistreerd. Het is een gemiddeld label: in de buurt heeft 17,1% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij zuinigere labels, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Oudenbosch-Centrum is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, huisarts en een treinstation op 0,9 km. Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen het een 'gezellig buurtje' met een goede mix van winkels en scholen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een evenwichtige leeftijdsopbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Sterrenschool De Schittering (546 m) en Kindcentrum De Regenboog (565 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin Oudenbosch (842 m) en Markland Oudenbosch (1 km) dichtbij.
Het treinstation van Oudenbosch ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar richtingen zoals Roosendaal en Antwerpen.
In Oudenbosch-Centrum worden woningen gemiddeld in 78 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.525 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.763 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.042 | €427.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.714 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.342 | €459.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.704 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Molenstraat 5, Oudenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
