Maalderijstraat 45

De woning aan Maalderijstraat 45 in Leiden heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €2.100 is aan de hoge kant voor een appartement van 50 m². In de buurt Havenwijk-Zuid ligt de gemiddelde huurprijs op €2.950, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 315 m². Dit appartement is 84% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten tot gevolg. Nieuwbouw met dit label heeft vaak uitstekende isolatie en een warmtepomp.

Op basis van de oppervlakte van 50 m² gaat het waarschijnlijk om een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

In de buurt zijn in de laatste meting 65 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De aanwezigheid van veel voorzieningen en een levendige omgeving dragen bij aan een veilig gevoel.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.