Een appartement in het hart van Ede
Dit appartement aan de Maandereind 12F ligt midden in het centrum van Ede, waar je de gezelligheid van de winkels en het uitgaansleven zo opzoekt. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel uit 2019 en met energielabel A, dus lekker zuinig. De huurprijs van 830 euro per maand is opvallend scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1395 euro voor huurwoningen. Het is een van de appartementen in Ede die nu op de markt zijn.
De buurt Centrum Ede
De buurt Centrum Ede is een levendige plek, waar bewoners het centrum en de natuur op loopafstand waarderen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "bruisend", maar merkt op dat het op vrijdag- en zaterdagavond druk kan zijn met uitgaanspubliek. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,43. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 65 procent, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Het leven aan de Maandereind
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want Boni ligt om de hoek en Hoogvliet twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand, net als de basisschool CNS basisschool Cavalje. De Paasbergschool en De Lettertuin zijn ook dichtbij, dus voor gezinnen met kinderen is er keuze genoeg. Het treinstation van Ede ligt op ongeveer tien minuten lopen, wat handig is voor een dagje weg. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen die je van een middelgrote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kronenburg Living op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maandereind 12F, Ede
Is de huurprijs van 830 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 830 euro ligt 41 procent onder het buurtgemiddelde van 1395 euro voor huurwoningen. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een appartement in het centrum van Ede. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 47 vierkante meter kleiner is dan het gemiddelde van 66 vierkante meter in de buurt.
Hoe zit het met de energiekosten van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het om een goed geïsoleerde woning gaat. Het bouwjaar 2019 bevestigt dat het om een relatief nieuw gebouw gaat, wat vaak gunstig is voor het energieverbruik.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Centrum Ede ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 22,31 euro. Voor dit appartement van 47 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 17,66 euro per vierkante meter, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de prijs van 830 euro aan de lage kant is.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in de buurt Centrum Ede. De prijzen variëren van 899 tot 1750 euro per maand, met een gemiddelde van 1395 euro. Dit appartement valt met 830 euro onder het minimum van het huidige aanbod, wat het een opvallend voordelige optie maakt.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in deze buurt?
Ja, in de buurt Centrum Ede is 65 procent van de huishoudens een eenpersoonshuishouden. Dat is een hoog percentage, wat past bij een centrumlocatie met veel appartementen. Ook zijn er relatief veel ouderen: een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is dus een buurt met een gevarieerde bevolking.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Ede ligt op ongeveer 800 meter van deze woning, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat is handig als je regelmatig met de trein reist, bijvoorbeeld naar Arnhem of Utrecht. Het station is goed bereikbaar en ligt op loopafstand.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. Boni ligt op 286 meter, Hoogvliet op 310 meter en Albert Heijn op 541 meter. Ook is er een SPAR express op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
