Maandereind 35F
Centrum Ede, Ede
BuurtStudio in het hart van Ede
Deze studio uit 2022 ligt in het centrum van Ede, op de derde woonlaag van een portiekflat. Met 25 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €199.500 ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Ede, maar per vierkante meter is de prijs met €7.980 aan de hoge kant.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 82 kubieke meter.
Centrum Ede
Met bijna 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Het aantal misdrijven ligt op 496 per jaar, maar de duiding daarvan laat je zelf. Meer over de buurt Centrum Ede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet ligt om de hoek, op 255 meter, en de Boni twee straten verder. Basisschool CNS basisschool Cavalje is op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. Buslijnen 3, 808 en 809 stoppen op 155 meter bij Station Ede Centrum, en het treinstation Ede Centrum ligt op 110 meter. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kronenburg Living op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maandereind 35F, Ede
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is €199.500 voor een woonoppervlak van 25 m², wat neerkomt op €7.980 per vierkante meter. Dat is hoger dan het gemiddelde van €5.727 per m² in de buurt, maar de woning is ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m².
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 82 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij elektrische verwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 255 meter, gevolgd door Boni op 369 meter en Albert Heijn op 614 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer achttien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 3, 808 en 809 stoppen op 155 meter bij de halte Ede, Station Ede Centrum. Het treinstation Ede Centrum ligt op 110 meter afstand, dus je bent zo op het spoor.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en beschaafd", een ander waardeert dat centrum en natuur op loopafstand zijn, maar noemt de hygiëne rondom flats als minpunt.
