Een appartement aan de Maashaven
Dit appartement aan de Maashaven in Roermond is een rustig vertrekpunt voor wie in de Binnenstad wil wonen. Met 77 vierkante meter woonruimte en bouwjaar 2009 is het een compacte, moderne woning. De huurprijs van €1.127 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €1.304, wat het aanbod scherp maakt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Vergelijk je het met andere appartementen in Roermond, dan is dit een voordelige optie.
De Binnenstad van Roermond
De buurt Binnenstad is een levendige plek met zo'n 6.100 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je snel mensen tegenkomt, maar ook rust kunt vinden. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het stedelijke karakter. Een groot deel van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een gemêleerde sfeer.
Het dagelijks leven aan de Maashaven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo ligt op vijf minuten lopen, en de Albert Heijn is twee straten verder. Ook de Ekoplaza is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger. Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer tien minuten lopen, wat handig is voor een dagje weg. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij | Roermond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maashaven 206, Roermond
Is de huurprijs van €1.127 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 14 procent onder het gemiddelde van €1.304 in de Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is €1.141, dus dit appartement zit daar net onder. Met 77 vierkante meter is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gunstig. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2009 is dit een goed uitgangspunt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte reistijd hangt af van je looproute en tempo.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 500 meter, de Albert Heijn op 737 meter en de Ekoplaza op 891 meter. Ook een Aldi en PLUS zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende basisscholen, zoals Basisschool De Steenen Brug op 949 meter en PCB Willem de Zwijger op 1.168 meter. Voor voortgezet onderwijs is Wings Roermond op 1.682 meter bereikbaar. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Binnenstad?
Op dit moment staan er 25 huurwoningen te huur in de Binnenstad, met prijzen variërend van €575 tot €3.500. De gemiddelde huurprijs is €1.304 en de mediaan ligt op €1.141. Dit appartement zit met €1.127 onder de mediaan, wat het een betaalbare optie maakt binnen het huidige aanbod.
