Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit, met een energielabel A++ dat garant staat voor lage stookkosten. Het ligt in de bruisende wijk Katendrecht, waar de Maashaven letterlijk naast de deur ligt. Met 83 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning voor wie van modern en duurzaam houdt. De vraagprijs van €655.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Katendrecht is een buurt met een mix van nieuwbouw en historische panden, waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De sfeer is informeel en sociaal. Meer weten? Lees over de buurt Katendrecht.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn, Jumbo en Lidl zijn binnen tien minuten bereikbaar. Basisschool De Schalm Katendrecht zit om de hoek, en Globetrotter Katendrecht is ook op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Maashaven N.z. 603, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Maashaven N.z. 603, Rotterdam
De woning aan Maashaven N.z. 603 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €655.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Katendrecht (€620.400) en de mediaan (€612.500). Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de meerprijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.719; dit appartement komt uit op €7.892 per m², wat aan de hoge kant is. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In Katendrecht heeft 60% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in de top. Het bouwjaar 2023 garandeert moderne bouwstandaarden.
Katendrecht wordt omschreven als een gezellige, hechte buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendig deel van Rotterdam met een dorps karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schalm Katendrecht (333 m) en Globetrotter Katendrecht (555 m). Voor boodschappen vind je Dirk op 506 m, en Albert Heijn, Jumbo en Lidl binnen 800 m. Ook een park is op 200 m afstand. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus je bent aangewezen op bus of tram voor OV.
In de buurt zijn 355 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat vaak samengaat met meer incidenten. Bewoners geven echter een hoge tevredenheidsscore van 9,5, wat wijst op een positieve ervaring.
Verkochte woningen in Katendrecht stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €620.917, dicht bij de vraagprijzen. Voor dit appartement kan de verkooptijd afhangen van de prijsstelling en de concurrentie van andere nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Katendrecht
