Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement van 308 m² is een van de grotere woningen in de buurt. Het is nieuwbouw uit 2024, dus je kunt rekenen op moderne afwerking en een energielabel A+. De vraagprijs van €2.290.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €620.400, maar dat is voor woningen van gemiddeld 94 m². Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Katendrecht is een schiereiland in Rotterdam dat de laatste jaren flink is opgeknapt. De buurt heeft een mix van oude havenpanden en nieuwbouw, met veel horeca en culturele plekken. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4052 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op twee straten verder ligt (187 m). Ook de Albert Heijn (468 m) en Lidl (508 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam liggen op loopafstand (134 m en 147 m). Basisscholen zoals OBS Nelson Mandela (474 m) en De Pijler (585 m) zijn ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Rijnhavenkade 130, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
94 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Rijnhavenkade 130, Rotterdam
De prijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €620.400, maar dat komt doordat dit appartement met 308 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Katendrecht (94 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.435, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.719 per m² is. Nieuwbouw en een A+ energielabel verklaren de meerprijs.
Katendrecht wordt hoog gewaardeerd door bewoners: een 9,5 op basis van één review. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. De buurt heeft veel horeca, een park op 0,2 km en een restaurant op 0,3 km. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge dichtheid, maar met een dorpse sfeer.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo (187 m), Albert Heijn (468 m) of Lidl (508 m). Voor kinderen zijn er scholen zoals Young Rotterdam vmbo (134 m) en basisschool OBS Nelson Mandela (474 m). Ook een kinderdagverblijf (0,4 km) en huisartsenpraktijk (0,5 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Nieuwbouw uit 2024 heeft vaak goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 30% label A. Dit appartement hoort dus bij de zuinigste woningen.
In de buurt zijn in totaal 355 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het park en de horeca zijn dichtbij, wat bijdraagt aan levendigheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook de Rijnhaven zelf is vlakbij, met water en wandelmogelijkheden. De buurt heeft een mix van stedelijk en groen.
6 woningen in de buurt Katendrecht
