Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maashavenkade in Rotterdam is een opvallend nieuwbouwproduct uit 2009. Met 166 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige en royale woning. De vraagprijs van €995.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Katendrecht is een levendige wijk met ruim 7.000 inwoners. De buurt kent een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit nieuwbouw, met 69% van de huizen gebouwd na 2010. Meer over de buurt Katendrecht.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die twee straten verder zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Schalm Katendrecht of Globetrotter Katendrecht, beide om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maashavenkade 117, Rotterdam
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de mediaan van €695.000 in Katendrecht, maar de woning is met 166 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.275, wat deze woning op ongeveer €5.994 per m² brengt. Dat is marktconform voor een energiezuinige tussenwoning uit 2009.
Katendrecht scoort een 9,5 uit 1 review. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale cohesie: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel nieuwbouw en een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Katendrecht heeft 56,9% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schalm Katendrecht en Globetrotter Katendrecht zitten beide om de hoek (binnen 300 meter). Ook OBS De Globe en Basisschool Het Kompas zijn op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Specifiek onderhoudsadvies staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.081 | €462.572 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Maashavenkade 117, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
