Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Maashaven N.z. 613 in Rotterdam is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A++ is het extreem zuinig, en de ligging aan het water geeft een ruimtelijk gevoel. Het appartement is 96 m² groot en wordt aangeboden voor €650.000. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dat een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement in deze buurt.
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7000 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Katendrecht heeft de laatste jaren een flinke transformatie doorgemaakt, met veel nieuwbouw en een stijgend voorzieningenniveau.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook Albert Heijn, Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Schalm Katendrecht (op 4 minuten lopen) en Globetrotter Katendrecht. Het voortgezet onderwijs is op 10 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Maashaven N.z. 613, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Maashaven N.z. 613, Rotterdam
De woning aan Maashaven N.z. 613 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Katendrecht (€620.917) en de mediaan (€612.500). Maar dit is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de meerprijs kan verklaren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.719, terwijl dit appartement uitkomt op €6.771 per m². Dat is marktconform voor een woning van dit bouwjaar en energielabel.
Katendrecht wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: de enige review geeft een 9,5. De buurt wordt omschreven als gezellig en hecht, waar mensen elkaar kennen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (4052 adressen per km²), maar met voldoende groen in de buurt, zoals een park op 2 minuten lopen. Er zijn veel voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en restaurants.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement zit in de top. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schalm Katendrecht (333 meter, 4 minuten lopen). Ook Globetrotter Katendrecht (555 meter) en Basisschool Het Kompas (581 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 10 minuten lopen.
In de CBS-data over 2023 zijn er 355 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een buurt met 7045 inwoners, maar het gaat om alle soorten misdrijven. De buurt heeft de afgelopen jaren een positieve ontwikkeling doorgemaakt en wordt door bewoners als prettig ervaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is de auto of fiets vaak handiger.
6 woningen in de buurt Katendrecht
