Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de wijk Katendrecht biedt een panoramisch uitzicht over de Maas. Met 245 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. Het is in 2023 opgeleverd met energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €2.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager.
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Katendrecht heeft de afgelopen jaren een flinke transformatie doorgemaakt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (500 m) of naar Albert Heijn (780 m). Ook Jumbo, Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen als De Schalm Katendrecht (333 m) en Globetrotter Katendrecht (555 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km, maar de tram en bus stoppen vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.
Details van deze woning
Maashaven N.z. 711, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Maashaven N.z. 711, Rotterdam
De woning aan Maashaven N.z. 711 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.100.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €620.400, maar dat komt doordat dit appartement met 245 m² veel groter is dan gemiddeld (94 m²). De prijs per m² is met €8.571 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.719. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de prijs deels verklaart.
Katendrecht wordt door bewoners als gezellig en sociaal ervaren. Een bewoner geeft de buurt een 9,5 en zegt: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ en 30% label A. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, dus dit is gebruikelijk voor een woning uit 2023.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schalm Katendrecht op 333 meter, gevolgd door Globetrotter Katendrecht op 555 meter en Basisschool Het Kompas op 581 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt voor verbindingen binnen Rotterdam.
In de buurt Katendrecht stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Katendrecht
