Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Maashaven N.z. straalt luxe en ruimte uit. Met 143 m² woonoppervlak is het flink groter dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €895.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de A++-energielabel. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit.
Katendrecht is een levendige, oude wijk aan de Maas. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt: 'iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek.' De sfeer is dorps, maar je woont midden in de stad. De buurt Katendrecht telt ruim 7000 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek, of twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Jumbo, Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen vind je in de buurt: De Schalm Katendrecht op een paar minuten lopen, en Globetrotter Katendrecht iets verderop. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maashaven N.z. 865, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
94 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Maashaven N.z. 865, Rotterdam
De woning aan Maashaven N.z. 865 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €620.400, maar het appartement is met 143 m² ook 52% groter dan het gemiddelde in Katendrecht (94 m²). Bovendien is het energielabel A++, wat bijdraagt aan lage woonlasten. De prijs per m² is met €6.259 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.719, dus voor het formaat is de prijs marktconform.
Katendrecht wordt door bewoners omschreven als gezellig en sociaal, waar mensen elkaar kennen en makkelijk een praatje maken. Het is een oude wijk met veel nieuwbouw, vlak aan de Maas. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is dorps maar stedelijk. De enige beschikbare beoordeling geeft een 9,5.
Boodschappen doe je bij de Dirk op 500 meter, of bij Albert Heijn, Jumbo, Lidl of PLUS, allemaal binnen een kilometer. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en Globetrotter Katendrecht zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen vind je om de hoek (200 meter). Het treinstation ligt op 2,7 km.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2023 heeft vaak dit label, en in Katendrecht heeft 60% van de koopwoningen label A of beter.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de meeste appartementen zijn. De gemiddelde vraagprijs is €620.400, met een range van €325.000 tot €1.200.000. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Neem contact op met de makelaar voor de exacte buitenruimte.
6 woningen in de buurt Katendrecht
