Maashavenstraat 3

De woning aan Maashavenstraat 3 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €595.000 ligt onder het gemiddelde van €620.400 en de mediaan van €612.500 in Katendrecht. Met 108 m² is de prijs per m² ongeveer €5.509, wat lager is dan het gemiddelde van €6.719 per m² in de buurt. De prijs is daarmee marktconform.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Katendrecht heeft 90% van de woningen label A of beter, dus dit appartement past in dat beeld. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Katendrecht wordt omschreven als een gezellige buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt: 'iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek.' De buurt heeft veel nieuwbouw en een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oranjeschool (601 m) en Het Kompas (635 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (275 m) en De Passie Rotterdam (336 m) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In de afgelopen periode stonden woningen in Katendrecht gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.