Noordereiland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maaskade ligt op het Noordereiland, een bijzondere plek in de Maas met een dorps karakter. Het is een fijne plek om te wonen, met de rivier om je heen en de stad binnen handbereik. Het appartement is 62 m² groot en heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Noordereiland is een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen." De sfeer is gemoedelijk en je groet elkaar op straat. De buurt Noordereiland telt zo'n 3.545 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Aldi, die op 49 meter zit. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Agnes en De Nieuwe Haven, op ongeveer 10 minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is makkelijk te bereiken, en de gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Maaskade 22C, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen. We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen als je met elkaar overweg kan als buren zijnde. Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen. En ja overal is er wel eens wat dat hou je toch niet tegen. Maar ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland.
Gegevens uit Noordereiland
Gegevens uit Noordereiland
100 binnen 5 km
228 binnen 5 km
Over Maaskade 22C, Rotterdam
De woning aan Maaskade 22C in Rotterdam heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.438) en ook onder de mediaan (€447.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m², en het energielabel F is minder zuinig. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Het Noordereiland wordt ervaren als een fijne, hechte buurt. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de onderlinge contacten. Het is een rustige plek midden in de stad, met de Maas om je heen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool Agnes (886 meter) en De Nieuwe Haven (942 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Lyceum Kralingen op 960 meter. Voor speciaal basisonderwijs is SBO Johannes-Martinus op 1 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat ze zich er prettig voelen en dat er onderling contact is. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €425.915. Houd er rekening mee dat dit cijfer kan afwijken voor dit specifieke type woning.
6 woningen in de buurt Noordereiland
