Maaskade 22C

De woning aan Maaskade 22C in Rotterdam heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.438) en ook onder de mediaan (€447.000). Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m², en het energielabel F is minder zuinig. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Het Noordereiland wordt ervaren als een fijne, hechte buurt. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de onderlinge contacten. Het is een rustige plek midden in de stad, met de Maas om je heen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool Agnes (886 meter) en De Nieuwe Haven (942 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Lyceum Kralingen op 960 meter. Voor speciaal basisonderwijs is SBO Johannes-Martinus op 1 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven aan dat ze zich er prettig voelen en dat er onderling contact is. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €425.915. Houd er rekening mee dat dit cijfer kan afwijken voor dit specifieke type woning.