Maasstraat 141-2

De woning aan Maasstraat 141-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €750.000 is exact de mediaanprijs van koopwoningen in de Scheldebuurt-Midden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.314, wat bij 85 m² neerkomt op zo'n €791.690. De prijs is dus marktconform, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1933.

De Scheldebuurt-Midden is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is relatief jong: de grootste groep is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (171 per jaar) en is goed bereikbaar met het OV.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt weinig voor (samen 21,4%), terwijl label C (39,3%) en D of lager (39,3%) het meest voorkomen. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1933.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School op 220 meter, gevolgd door de 15e montessorischool van Maas en Waal op 296 meter. Voor voortgezet onderwijs is Mediacollege Amsterdam vmbo op 383 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

In de Scheldebuurt-Midden stonden afgelopen periode 87 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag met €854.918 iets boven de vraagprijs van dit appartement.

De omgevingsadressendichtheid is 8.604 adressen per vierkante kilometer. Dat is extreem hoog en typerend voor een zeer sterk stedelijk gebied. Je woont dus in een drukke, levendige buurt met veel voorzieningen en buren om je heen.