Korte Nieuwstraat 2
Besterd, Tilburg
BuurtEen ruim appartement in Besterd
Dit appartement aan de Korte Nieuwstraat ligt in Besterd, een buurt waar je meteen het stadsleven van Tilburg proeft. Met 113 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huur van 1750 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1703 euro in deze buurt, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Tilburg.
De buurt Besterd
Besterd is een levendige buurt met veel jonge mensen: bijna veertig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er gemoedelijk en stedelijk tegelijk, met een mix van oud en nieuw. De buurt Besterd heeft een eigen karakter, dicht bij het centrum maar toch met een dorps gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, dynamische buurt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die zit op een steenworp afstand, om de hoek. Voor een uitgebreidere keuze loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn of een andere PLUS. Basisschool Den Bijstere zit naast de deur. Ook Kindercampus Oculus en Basisschool De Stappen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wonen-013 op Pararius. De woning is onderdeel van een groter aanbod in de buurt, waar op dit moment tien huurwoningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Nieuwstraat 2, Tilburg
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1750 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1703 euro in Besterd, maar dit appartement is met 113 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan het gemiddelde van 27,45 euro per m². Het is een ruime woning voor een prijs die past bij het formaat.
Hoe snel worden huurwoningen in Besterd verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verhuurd. Dat is kort, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren. Het aanbod is beperkt: op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A of B. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Besterd qua sfeer en bewoners?
Besterd is een jonge buurt met veel alleenstaanden: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, stedelijke buurt met een mix van woningen en voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een dynamische omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit op 100 meter, Kindercampus Oculus op 543 meter en Basisschool De Stappen op 558 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals De Nieuwste School op 781 meter. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 147 meter het dichtstbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is goed bereikbaar, ook met de auto. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de advertentie.
