Maria Danneels erf 45

De woning aan Maria Danneels erf 45 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €287.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €369.500 in de Ervenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €332.500. Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een rustige buurt.

De Ervenbuurt is een rustige, groene wijk met veel speelplekken. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het zeer stedelijk is, maar toch een rustig karakter heeft.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Baken zit op 193 meter, De Contrabas op 652 meter en IKC Cornelis Haak op 828 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Emmauscollege op 607 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Cirkel, op 366 meter.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.

In de Ervenbuurt stonden woningen gemiddeld 113 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs.