Verkocht onder voorbehoud
Ervenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Helena erf 6 in Capelle aan den IJssel heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 287 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1979 heeft energielabel C en is in de loop der jaren goed onderhouden. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Capelle aan den IJssel, maar de royale kavel en de hoekligging maken het een bijzondere optie.
De buurt Ervenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de MCD, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Baken, die naast de deur ligt, of naar De Contrabas, tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is het Emmauscollege om de hoek. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Helena erf 6, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Ervenbuurt
Gegevens uit Ervenbuurt
48 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Helena erf 6, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Helena erf 6 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€369.500). De woning heeft echter een groot perceel van 287 m² en een hoekligging, wat de prijs deels verklaart. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €368.208, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Het is een woning voor wie extra buitenruimte belangrijk vindt.
Ervenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Baken zit op 257 meter, speciaal basisonderwijs De Cirkel op 450 meter, en het Emmauscollege (voortgezet onderwijs) op 624 meter. Ook De Contrabas (basisonderwijs) is op 658 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Rotterdam of Utrecht.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak een grotere tuin. De woning heeft 110 m² woonoppervlak en een perceel van 287 m², met een eigen oprit. Het bouwjaar is 1979.
6 woningen in de buurt Ervenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
