Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Marie van Eijsden-Vinkstraat in Rotterdam biedt een woonoppervlak van 163 m², verdeeld over één verdieping. Het is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van € 725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de oppervlakte is 34% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners." Een ander noemt het "een mooie buurt". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Prinsenland heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 286 meter). Ook de Jumbo en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Prins (402 meter) en Pluspunt (506 meter) vlakbij. Het Kralingse Bos ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DRVM makelaars op Funda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Marie van Eijsden-Vinkstraat 389, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
86 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Marie van Eijsden-Vinkstraat 389, Rotterdam
De vraagprijs van € 725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 542.460) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€ 635.654). De woning is echter met 163 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en automobilisten.
Prinsenland is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2990). Het is een diverse wijk met veel voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en parken. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het Kralingse Bos.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Kleine Prins (402 meter), Pluspunt (506 meter) en Rudolf Steiner School Rotterdam (707 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km).
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig aanvoelt. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat."
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Prinsenland
