Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mariniersweg 68D in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €349.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €576.528, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer is levendig. CBS-cijfers laten zien dat het een dichtbevolkt stadsdeel is. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (269 m) of bij Jumbo (275 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Waalse School, beide op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Mariniersweg 68D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Mariniersweg 68D, Rotterdam
De woning aan Mariniersweg 68D in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528). Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de Stadsdriehoek. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel D in het centrum.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten en restaurants. De auto is minder vanzelfsprekend vanwege de dichte bebouwing.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1956. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is niet extreem slecht, maar ook niet zuinig.
De buurt heeft 3444 misdrijven per jaar, wat hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugsdealers en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling is 7,17, maar er zijn negatieve ervaringen. Het is een levendige buurt met zowel voor- als nadelen op het gebied van veiligheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins en Waalse School liggen beide op ongeveer 460 m, OBS Crooswijk en Willibrord ook. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 m.
Het is een appartement (koop) met 63 m² woonoppervlak, gebouwd in 1956. Het heeft energielabel D. De woning is gelegen in een appartementencomplex in de Stadsdriehoek. Het is geen kamer of corporatiewoning.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
