Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Marnixstraat ademt de sfeer van het 19e-eeuwse Amsterdam. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is slim en het energielabel A maakt het verrassend zuinig voor een pand uit 1888. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €9.016.
De buurt Leidsebuurt-Zuidwest is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 10.000 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden en jonge professionals: 70% van de huishoudens is eenpersoons, en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, drukke wijk.
De Marnixstraat ligt in het hart van Amsterdam, waar je 's ochtends zo een broodje haalt bij de Albert Heijn om de hoek (244 m) of bij de AH to go (190 m). Voor de lunch is de Lidl (254 m) ook dichtbij. Ouders met kinderen kunnen terecht bij OBS Leonardo da Vinci (407 m) voor basisonderwijs, of bij het Barlaeus Gymnasium (458 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij.
Details van deze woning
Marnixstraat 384-1, Amsterdam
Gegevens uit Leidsebuurt-Zuidwest
Gegevens uit Leidsebuurt-Zuidwest
151 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Marnixstraat 384-1, Amsterdam
De woning aan Marnixstraat 384-1 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een appartement van 65 m² in de Leidsebuurt-Zuidwest. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.016, wat neerkomt op zo'n €586.000 voor 65 m². De woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is, maar de oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs ligt daardoor iets boven de gemiddelde m²-prijs, maar dat is gebruikelijk voor een goed geïsoleerd pand in deze gewilde buurt.
De Leidsebuurt-Zuidwest is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen; de gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het Vondelpark is op 200 meter afstand. De buurt is levendig en druk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een appartement uit 1888 is dat bijzonder; er is dus goed geïsoleerd en er zijn waarschijnlijk energiebesparende maatregelen getroffen. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs is OBS Leonardo da Vinci op 407 meter, en de Cornelis Vrijschool op 545 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Barlaeus Gymnasium (458 m) en Huygens College (489 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Maar de buurt is uitstekend ontsloten met trams en bussen; de haltes zijn op loopafstand. De hoge stedelijkheidsgraad betekent dat je vrijwel alles lopend of met de fiets kunt bereiken.
In de Leidsebuurt-Zuidwest is de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning €1.036.667, met een gemiddelde oppervlakte van 127 m². De mediaanprijs is €1.145.000. Dit appartement is met 65 m² en €650.000 dus aanzienlijk kleiner en goedkoper dan het gemiddelde, wat het een toegankelijkere optie maakt in deze dure buurt.
6 woningen in de wijk De Weteringschans
