Noorderstraat 76A

De vraagprijs van €900.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.189.896 in de Weteringbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €737.000, dus deze woning zit boven de mediaan maar onder het gemiddelde. Gezien de oppervlakte van 98 m² en het energielabel B is de prijs marktconform.

De Weteringbuurt is een levendige, centraal gelegen buurt in Amsterdam. Met een hoge bevolkingsdichtheid en veel alleenstaanden is het een dynamische omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een mix van historische en moderne woningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Dit label is beter dan gemiddeld in de buurt, waar 55,6% van de woningen een label D of lager heeft. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere, slechter geïsoleerde woningen.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 km afstand. Dit is op loopafstand (ongeveer 35 minuten) of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (211 m) en ASVO (401 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 695 m een optie. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer.

In de Weteringbuurt zijn in de meest recente cijfers 212 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.