Lijnbaansgracht 322H
Weteringbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Lijnbaansgracht combineert de charme van 1893 met een energielabel B. Met 94 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een van de mooiste grachten van Amsterdam. De laatst bekende vraagprijs van €900.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €1.189.896, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De Weteringbuurt: levendig en centraal
De buurt Weteringbuurt is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 9676 adressen per km². De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de historische uitstraling verklaart. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals, en de sfeer is bruisend. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van historie en stadsleven.
Dagelijks leven om de hoek
De Albert Heijn ligt op nog geen 100 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is IKC De Kleine Reus om de hoek, en het Barlaeus Gymnasium is een kwartier lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lijnbaansgracht 322H, Amsterdam
Was €900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €900.000 lag 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.189.896) en was daarmee aan de lage kant. De mediaanprijs in de Weteringbuurt was €737.000, dus dit appartement zat boven de mediaan maar onder het gemiddelde. Het was een scherpe prijs voor een appartement van 94 m² met energielabel B op een toplocatie.
Hoe is de buurt Weteringbuurt om in te wonen?
De Weteringbuurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste panden zijn voor 1945 gebouwd. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 5,6% van de koopwoningen label B, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe ver is het naar het centrum?
De Lijnbaansgracht ligt in het centrum van Amsterdam, dus je bent zo in de binnenstad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, maar de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 104 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 545 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen 350 meter vind je Albert Heijn (96 m), Ekoplaza (231 m), nog een Albert Heijn (301 m), Jumbo (338 m) en Dirk (346 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit.
