Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Marshalllaan in Utrecht heeft een fijne, lichte indeling met 86 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1959 geeft het een klassieke uitstraling, maar met energielabel D is het niet het zuinigste. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Utrecht ligt rond de €371.500.
De buurt Kanaleneiland-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse, jonge populatie zien.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (274 m) of de Jumbo (305 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kaleidoskoop (266 m) en KBS De Zeven Gaven (434 m) vlakbij. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Marshalllaan 389, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
69 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Marshalllaan 389, Utrecht
De woning aan Marshalllaan 389 in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt Kanaleneiland-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €371.500, en de mediaanprijs is precies €350.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.387, wat voor dit appartement van 86 m² neerkomt op €4.070 per m², iets onder het gemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €349.510 weg, dus deze prijs sluit goed aan.
Kanaleneiland-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid, wat betekent dat er altijd reuring is. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor verder reizen ben je aangewezen op bus of fiets.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1959. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A+ en 18,5% label A, dus er zijn zuinigere opties. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderner geïsoleerde woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kaleidoskoop op 266 meter, gevolgd door KBS De Zeven Gaven (434 m) en Lukasschool (434 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 900 meter afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 450 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een actieve gemeenschap en er wordt gewerkt aan veiligheid. Je kunt altijd de lokale politie of buurtpreventie raadplegen voor actuele informatie.
Verkochte woningen in Kanaleneiland-Noord stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. Het appartement aan de Marshalllaan is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je het beste snel een bezichtiging plannen.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
