Marshalllaan 396

De vraagprijs van €355.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €360.467 in de buurt. De mediaanprijs is €350.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 86 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 79 m².

Kanaleneiland-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is goed bereikbaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve wijk zien.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 34,3% van de koopwoningen label A+, dus er zijn zuinigere opties, maar label D is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten op 2-3 minuten lopen. Ook zijn er een Lidl en AH to go op ongeveer 10 minuten lopen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus de verkooptijd zal naar verwachting niet afwijken.