Verkocht onder voorbehoud
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserdijk in Rotterdam combineert de charme van 1926 met een energielabel C. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €265.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een buurt met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en zwerfafval. De buurt Spangen telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is informeel en lokaal.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Lidl, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Dirk. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Nicolaasschool ligt naast de deur, Shri Saraswatieschool op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mathenesserdijk 29B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
84 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Mathenesserdijk 29B, Rotterdam
De woning aan Mathenesserdijk 29B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€340.278). Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €4.206, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.043 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Spangen is een levendige, gemêleerde buurt in Rotterdam-West. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen, maar er is ook overlast van zwerfafval en jongeren op scooters. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tram en metro op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Het is geen label A of B, maar ook geen G. Het is een gangbaar label voor een woning uit 1926.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 300 meter, Albert Heijn en Dirk op 470 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals de Nicolaasschool op 187 meter en Shri Saraswatieschool op 269 meter. Ook kinderdagverblijven zijn om de hoek.
In de buurt zijn 640 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 10.000 inwoners. Bewoners noemen in reviews wel overlast van jongeren en zwerfafval, maar ook dat ze er al jaren met plezier wonen. Het is een gemêleerd beeld.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit per woning verschilt.
6 woningen in de buurt Spangen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
