Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balkenstraat 23B in Spangen ademt de sfeer van Rotterdam-West. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €475.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een levendige, stedelijke buurt met ruim 10.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4957 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en afval. De buurt Spangen kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (265 meter) of de Lidl twee straten verder (328 meter). Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Mariaschool Taandersplein (269 meter) of De Korf Montessori (399 meter). Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Balkenstraat 23B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
90 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Balkenstraat 23B, Rotterdam
De woning aan Balkenstraat 23B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€345.375). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.084, wat bij 91 m² neerkomt op circa €371.644. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de exacte staat en ligging bepalen of dit gerechtvaardigd is.
Spangen is een drukke, stedelijke buurt met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat veel mensen er met plezier wonen, maar er is ook overlast van afval en jongeren op scooters. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 uit 5 reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935 met dit label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool Taandersplein (269 meter) en De Korf Montessori (399 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) op 399 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 91 m², gebouwd in 1935. Het heeft energielabel C.
6 woningen in de buurt Spangen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
