Verkocht onder voorbehoud
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1926 ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Rotterdam-West. De vraagprijs van €265.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een buurt met een eigen gezicht. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "We hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en zwerfafval. De buurt Spangen telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Albert Heijn. Basisscholen zoals de Nicolaasschool en Shri Saraswatieschool zijn om de hoek. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Mathenesserdijk 29B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
84 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Mathenesserdijk 29B, Rotterdam
De woning aan Mathenesserdijk 29B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.958). De mediaanprijs in Spangen is €310.000. Het appartement is met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een levendige wijk.
Spangen scoort gemiddeld een 7,25 uit vijf bewonersreviews. Een langdurige bewoner noemt het een 'goeie buurt' met weinig problemen. Een andere bewoner waardeert de gezelligheid maar noemt overlast van jongeren en zwerfafval als minpunten. Het aantal misdrijven in de buurt is 640, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en metrostations in de buurt, zoals aangegeven in bewonersreviews.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 312 m, Albert Heijn op 470 m en Dirk op 473 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Nicolaasschool (187 m) en Shri Saraswatieschool (269 m). Een park of plantsoen is op 200 m.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label C, en 40% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1926.
Met 63 m² is dit appartement kleiner dan het gemiddelde in Spangen (94 m²). Het is daarmee een betaalbare optie voor wie minder ruimte nodig heeft of een lagere prijs zoekt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.192.
6 woningen in de buurt Spangen
