Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze royale woning aan de Mathenesserlaan ademt de sfeer van het begin van de twintigste eeuw. Met 183 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €1.185.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de uitzonderlijke omvang. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Nieuwe Westen is een echte stadswijk met een mix van culturen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een diverse leeftijdsopbouw. Het is een plek waar je anoniem kunt wonen, maar ook activiteiten voor alle leeftijden vindt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (op 400 meter). Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Vierambacht zit twee straten verder (150 meter), en CBS Mozaiek en IKC de Ark zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus voor de trein pak je de tram of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijs Meijer Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mathenesserlaan 369A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Mathenesserlaan 369A, Rotterdam
De vraagprijs ligt 134% boven het buurtgemiddelde van €505.965, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 183 m² veel groter is dan het gemiddelde (108 m²). De prijs per vierkante meter is met €6.475 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.822. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 20,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oudere woning.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en zijn verdeeld over de veiligheid. Overdag voelt het veilig, maar 's avonds zijn er klachten over rondhangende groepen. Er zijn 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige wijk waar je alert moet zijn, maar veel bewoners wonen er met plezier.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vierambacht (152 m), CBS Mozaiek (239 m) en IKC de Ark (260 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op 700 meter afstand. De buurt heeft veel onderwijsvoorzieningen, zoals een bewoner opmerkt.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Binnen de buurt rijden trams en bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.837), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
De buurt heeft een diverse bevolking met veel nationaliteiten. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (5.215) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (6.820 inwoners). Bewoners omschrijven de sfeer als 'afstandelijk' maar ook als 'fijn' met activiteiten voor alle leeftijden.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
