Mathenesserlaan 482A

De woning aan Mathenesserlaan 482A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €511.360, maar dat is te verklaren door de oppervlakte van 207 m², die 86% groter is dan het gemiddelde in de buurt (111 m²). Ook het energielabel A en het bouwjaar 1921 met karakteristieke uitstraling spelen mee. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.

De buurt heeft een hoog aantal geregistreerde misdrijven (1224), wat hoger is dan gemiddeld. Bewoners geven aan dat het overdag veilig aanvoelt, maar 's avonds minder. Een bewoner zegt: "Overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, maar ook met uitdagingen op het gebied van veiligheid.

De buurt wordt omschreven als divers en levendig, met veel nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander vindt het "Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet." Er zijn veel activiteiten voor alle leeftijden en goede onderwijsvoorzieningen. Wel is er overlast van afval dat uit ramen wordt gegooid, zoals een bewoner meldt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emmausschool (294 m) en CBS Mozaiek (323 m). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie (390 m) dichtbij. In totaal zijn er 194 scholen binnen 5 km, dus de keuze is ruim.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energie.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 m afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er restaurants (300 m) en een bibliotheek (1,2 km) in de buurt.