Mathenesserlaan 482B

De woning aan Mathenesserlaan 482B in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 91% boven het buurtgemiddelde van €511.360, maar het woonoppervlak is met 225 m² ook 103% groter dan gemiddeld. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 93% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte en energiezuinigheid.

Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: overdag wordt de buurt als veilig ervaren, maar 's avonds zijn er meldingen van overlast. In de buurt zijn 1224 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige wijk met veel verschillende nationaliteiten.

In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat van de woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Emmausschool (294 m) en CBS Mozaiek (323 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 390 m. In totaal zijn er 194 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 27,8% van de woningen label A, en 5,2% heeft label A+. Dit label helpt de stookkosten laag te houden.