Verkocht onder voorbehoud
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €320.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €340.278 is. Het is een scherpe prijs voor een appartement van dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een buurt waar bewoners al jaren met plezier wonen, maar waar ook overlast wordt ervaren. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op rommel en groepen jongeren op speelpleinen. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Spangen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool Taandersplein en De Korf Montessori. Het treinstation is op twee kilometer afstand, maar tram en metro zijn dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Mathenesserstraat 47E, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
88 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Mathenesserstraat 47E, Rotterdam
De woning aan Mathenesserstraat 47E in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €320.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Spangen (€360.055) en ook onder het gemiddelde van de te koop staande woningen (€340.278). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.043, wat voor dit appartement van 89 m² neerkomt op ongeveer €3.596 per m². Dat is relatief laag, dus de prijs is scherp.
Spangen is een levendige, stedelijke buurt met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat veel mensen er al jaren met plezier wonen, maar er wordt ook overlast ervaren van rommel en groepen jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels B en hoger zijn energiezuinig, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In Spangen heeft 23,1% van de koopwoningen label B.
De oppervlakte is 89 m², wat ruim is voor een appartement. Je kunt zelf een indeling verwachten die past bij een woning van dit formaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.
In Spangen zijn in de meest recente cijfers 640 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt met ruim 10.000 inwoners. Bewoners noemen in reviews zowel positieve ervaringen als overlast. Het is een stedelijke omgeving waar je alert moet zijn.
6 woningen in de buurt Spangen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
