Onder bod
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, en de prijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Spangen is een levendige, diverse wijk waar bewoners over het algemeen tevreden zijn. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en afval. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,25. De buurt Spangen telt ruim tienduizend inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (155 meter) of loop je naar Dirk (398 meter). Voor de kinderen is basisschool De Korf Montessori twee straten verder (113 meter). Ook de Mariaschool Taandersplein en de Nicolaasschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer, maar tram en metro zijn dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BVA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Mathenesserweg 115A-03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
88 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 115A-03, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Spangen (€338.662) en ver boven de mediaan (€310.000). Wel is dit appartement met 102 m² groter dan het gemiddelde (94 m²). De prijs per vierkante meter (€3.922) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.192. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke waardering.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. In de buurt zijn tram- en metrostations op loopafstand, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Lidl (155 m) en Dirk (398 m) dichtbij.
In de buurt Spangen heeft 20% van de koopwoningen label A, 10% label B, 30% label C en 40% label D of lager. Oudere woningen (voor 1945) maken 69% uit van de voorraad, wat kan wijzen op minder goede isolatie.
In de CBS-data over 2023 staan 640 misdrijven geregistreerd in Spangen. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner zegt "bijna nooit problemen", terwijl een ander overlast van jongeren en afval noemt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25 op basis van vijf reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Korf Montessori (113 m), Mariaschool Taandersplein (145 m) en de Nicolaasschool (226 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,3 kilometer afstand.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 102 m², gebouwd in 1927. De woning wordt aangeboden via BVA Makelaardij.
6 woningen in de buurt Spangen
