Onder bod
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg in Spangen ademt de sfeer van een oude volksbuurt met karakter. Met 102 vierkante meter woonoppervlakte biedt het flink wat ruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het bouwjaar 1927 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale ramen. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Spangen is een buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners, waar de sfeer informeel en levendig is. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner die er al twaalf jaar woont, zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een andere bewoner vult aan: "Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje." De buurt telt ruim tienduizend inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Spangen is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook overlast kan voorkomen.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk of de Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen als De Korf Montessori, die naast de deur ligt, of de Mariaschool Taandersplein, op een paar minuten lopen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, met tram- en metrostations in de buurt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVA Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Mathenesserweg 115A03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
88 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 115A03, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Spangen, die rond de €338.662 ligt. De woning is met 102 m² wel groter dan het gemiddelde van 94 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.922, terwijl het buurtgemiddelde €4.192 is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de specifieke kenmerken.
Spangen is een levendige, diverse buurt met een mix van culturen. Bewoners waarderen de sociale cohesie, maar noemen ook overlast van afval en jongeren op scooters. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed, met tram- en metrostations in de buurt.
In Spangen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en ligging van de woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Korf Montessori zit op 113 meter, de Mariaschool Taandersplein op 145 meter en de Nicolaasschool op 226 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,3 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 640 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen wonen er al jaren zonder problemen, anderen ervaren overlast van jongeren en rommel op straat. Het is een stedelijke buurt met de bijbehorende dynamiek.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 10% label B, 30% label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1927 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
6 woningen in de buurt Spangen
