Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams woonblok uit 1926. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning. De vraagprijs van €359.500 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Rotterdam ligt rond de €4.192.
Spangen is een levendige wijk in Rotterdam-West. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner die er al twaalf jaar woont, zegt: "We hadden bijna nooit problemen." Een andere bewoner noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en afval. De buurt telt ruim tienduizend inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Spangen heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of bij Dirk en Albert Heijn op loopafstand. De Nicolaasschool zit naast de deur, en ook De Korf Montessori en Shri Saraswatieschool zijn vlakbij. Het treinstation is op 2,4 kilometer afstand, maar tram- en metrostations zijn dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Mathenesserweg 155B02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
88 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 155B02, Rotterdam
De vraagprijs van €359.500 ligt iets boven de mediaan van €310.000 in Spangen, maar het appartement is met 111 m² ook groter dan gemiddeld (94 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €338.662, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het is een ruime woning in een populaire wijk.
In de buurt zijn 640 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen in reviews zowel positieve punten (weinig problemen, gezellig) als negatieve (overlast van jongeren en afval). Het is een levendige buurt met een mix van rust en drukte.
In Spangen heeft 20% van de woningen label A, 10% label B, 30% label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1926 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is, maar dit moet je navragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nicolaasschool zit op 122 meter, De Korf Montessori op 206 meter en Shri Saraswatieschool op 234 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
Binnen vijf minuten lopen vind je Lidl (222 m), Dirk (383 m) en Albert Heijn (456 m). Ook Aldi is op loopafstand (583 m). Er zijn in totaal 88 supermarkten binnen een straal van 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Met 111 m² en een bouwjaar uit 1926 (ruime kamers) is het appartement groot genoeg voor een gezin. In de buurt wonen veel gezinnen: 1725 huishoudens met kinderen. Wel is het een appartement zonder eigen tuin, maar er zijn parken op loopafstand (0,2 km).
Het treinstation is op 2,4 km afstand, maar tram- en metrostations zijn dichterbij. Bewoners noemen in reviews dat het metro/tramstation op loopafstand is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4957), wat duidt op goede OV-verbindingen.
6 woningen in de buurt Spangen
