Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, en de ligging in een levendig deel van Delfshaven geeft het een eigen gezicht. De vraagprijs van €318.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst ook op overlast van jongeren op scooters. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Spangen lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of loop je naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen is de Mariaschool Taandersplein naast de deur, en de Korf Montessori-school ook op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk veel voorzieningen, zoals parken en speelpleinen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Mathenesserweg 49B-02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
92 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 49B-02, Rotterdam
De vraagprijs van €318.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Spangen (€364.958) en rond de mediaan (€310.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €338.662, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel onbekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een appartement uit 1926 met een woonoppervlak van 98 m². Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat isolatie mogelijk niet up-to-date is.
Spangen wordt door bewoners als gezellig ervaren, maar er is ook overlast van afval en jongeren op scooters. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het is een diverse wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool Taandersplein (177 m) en De Korf Montessori (206 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,3 km).
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Spangen is 74 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De vraagprijs van dit appartement is concurrerend, dus het zou niet lang te koop moeten staan.
6 woningen in de buurt Spangen
