Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDe Meent is een levendige straat in het hart van Rotterdam, waar je midden in de stad woont. Dit appartement van 60 m² uit 1953 heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €345.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (147 m) of de Albert Heijn twee straten verder (448 m). Kinderen kunnen naar de Waalse School of OBS Crooswijk, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Meent 6B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Meent 6B, Rotterdam
De woning aan Meent 6B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €5.750 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.219. Het is dus een betaalbare optie in een dure buurt.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat alles dichtbij is. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1953. In de buurt heeft 65,2% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De buurt heeft 3444 geregistreerde misdrijven, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit reviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is een levendig stadscentrum met bijbehorende dynamiek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen beide op 389 m, Jan Prins op 488 m en Willibrord op 527 m. Ook zijn er voldoende middelbare scholen in de omgeving.
Het is een appartement uit 1953 met een woonoppervlak van 60 m². Het bouwjaar is typisch voor de wederopbouwperiode. In de buurt is 18,9% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
